物件概要

物件名称 ／ キングマンション大阪ベイ
所在地 ／ 大阪市此花区島屋6丁目414番、415番
交通 ／ ＪＲ桜島線（ＪＲゆめ咲線）「ユニバーサルシティ」駅徒歩2分
地域・地区 ／ 商業地域、準防火地域、此花西部臨海地区（Ｅ-1地区）
地目 ／ 宅地
建ペイ率 ／ 59.34%
容積率 ／ 533.53%
敷地面積 ／ 2700.32m2
建築面積 ／ 1602.20m2
建築延床面積 ／ 18127.39m2
構造・規模 ／ ＲＣ造地上15階
総戸数 ／ 178戸
間取り ／ 2ＬＤＫ＋Ｆ～4ＬＤＫ
住居専有面積 ／ 65.51m2（26戸）～88.82m2（14戸）（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 ／ 12.20m2（26戸）～20.41m2（13戸）
室外機置場面積 ／ 4.48m2（13戸）
ポーチ面積 ／ 2.59m2（14戸）～6.94m2（13戸）
駐車場 ／ 115台（タワーパーキング32台、多段機械式83台）：月額未定
ミニバイク置場 ／ 36台：月額未定
自転車置場 ／ 356台（平面111台、2段ラック式245台）：月額未定
分譲後の敷地権利形態 ／ 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 ／ 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 ／ 第ＫＫＫ00700031（平成19年4月9日）
計画変更番号 ／ 第ＫＫＫ00705351（平成19年12月27日）
竣工予定 ／ 平成21年7月末日予定
入居予定 ／ 平成21年8月末日予定
事業主（売主） ／ 株式会社 阪神住建
設計・監理 ／ 株式会社ＴＯＫＩ設計
施工 ／ 東海興業株式会社
管理会社 ／ 株式会社阪神総合管理
設計図書閲覧場所 ／ 「キングマンション大阪ベイ　ドリームシアター」マンションパビリオン
（竣工後は管理事務室）
モデルルーム公開 ／ 平成20年6月28日
事業主（売主） ／ 宅地建物取引業者　大阪府知事（１1）第１３３９４号
特定建設業許可番号　大阪府知事許可（特-１8）第１９６１０号
一級建築士事務所登録番号　大阪府知事（ホ）第９９１３号
（社）全日本不動産協会会員　（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
阪神住建
〒５５３-０００６ 大阪市福島区吉野１丁目２１番１４号　TEL（０６）６４４７-０００１（代）
販売提携（代理） ／ 宅地建物取引業者　大阪府知事（2）第48790号
阪神住建不動産販売
〒５５３-０００６ 大阪市福島区吉野１丁目16番１1号　TEL（０６）６４４４-９０６１（代）